土地が狭くても理想の住宅を建てられない！？狭小地に注文住宅を建てるミニ知識を紹介！
注文住宅では色々な底地で施工することができます。
ありふれた間取りや住宅性能を前提にしては、狭小地での注文住宅は狭苦しい生活を余儀なくされるのは必定です。
周辺の地価や大都市圏などでは狭小地での注文住宅の可能性も低くありません。
狭い環境はいかんともしがたい以上、快適さを担保するには動きやすさを意識するのが大事です。
生活動線を踏まえた間取りを実践すれば、狭い底地でも快適に日々を送ることができるはずです。
都市の中心部に多い狭小地に建つ注文住宅
注文住宅の中には、様々な条件があって既存の住宅の構造では建築をすることができない場合にこれを効果的に実現できると言うメリットもあります。
これが効率よく利用されているのが都市の中心部に多い狭小地に立つ注文住宅で、このような場所では地価が高いためなかなか広い土地を手に入れることが難しいばかりでなく、古くからの小さな家の区画がそのまま残っているのでこれを利用する他に選択肢がないと言うのが実態です。
このような場所では快適な環境を実現することができないと思われていることも多いのですが、独自の設計を行うことができる注文住宅ではその問題を解決することができます。
注文住宅では既存の概念にとらわれずに様々な空間を効果的に利用し、快適な住環境を実現することができるのがポイントとなっています。
特に狭小地の場合には少しの空間を無駄にできないため、様々なアイディアを駆使して効果的なスペースの利用法が生まれるものです。
狭い土地こそ建てるなら注文住宅がおすすめ
小さな土地を所有しているけれど、住宅を建てるには狭いかもしれないと不安を覚えている時には、狭小住宅を建てるのが得意なメーカーを頼ってください。
注文住宅なら土地の広さに合わせた設計も自由に選べて、小さな土地に三階建ての住宅を建築することも可能です。
横幅が狭くても縦に広い設計を選ぶことで部屋は増やせて、家族が辛い思いをする心配もありません。
収納スペースが不足しないように階段下に棚を取り付けたり、屋根裏部屋を収納として使えるように設計を変えることも可能です。
狭小住宅でも耐震性が損なわれないように、基礎部分を強くしたいという要望も聞いてもらえるので、災害にも怯えずに幸せな暮らしを続けられます。
土地が狭いので庭を造るのが困難な時には、屋上を庭の代わりに使うことで悩みを解消できるのも注文住宅がおすすめな理由です。
屋上の設計まで好みに合わせて選べて、水道を屋上まで繋げることでガーデニングまで楽しめたりと、自由度の高さを実感できます。
日当たり抜群の狭小注文住宅に取り入れられている工夫
狭小住宅は建築面積が限られているために両側から壁が迫ってくるような印象があり、室内が暗く感じられがちです。
また、住宅密集地では隣家との距離が近いために日照が十分得られないケースがあります。
ただ、注文住宅では自由度の高い設計が可能なため、工夫次第では狭い家でも日当たりの良い住空間を生み出すことができます。
狭小の注文住宅において日当たりを確保するために用いられる手法として最もポピュラーなのが、高窓や天窓を設置することです。
低い位置の窓からは日差しが得られないような環境でも、天井やそれに近い場所に窓があれば外光を取り込むことができます。
取り込んだ日差しを家中に行き渡らせるには、間取りの工夫も重要です。
吹き抜け空間を作れば、上階の窓から入ってきた光が下の階にまで届くようになります。
吹き抜けにするだけのスペースがない時は、階段をスケルトンタイプにすればステップの隙間から光が降りてきます。
さらに、中庭やインナーバルコニーの設置も、日当たりを良くするのに役立ちます。
上方だけが外部に対して開いているので、プライバシーも確保できます。
変形敷地を魅力に変えた注文住宅の事例
土地を購入してそこに注文住宅を建てる人は多いですが、当然お金が掛かります。
ただ、条件という物は様々であり、特に高いと言われている土地を安く手に入れる方法もあるのです。
それが建築しにくい変形敷地を購入するというもので、崖上であったり孤立していたり、そもそも斜面だったりすると変形敷地として安く手に入ります。
元々そこに建っていた住宅だと不安が残りますが、そこに現代の技術で安全に注文住宅を建ててしまうという方法です。
高低差がある場合、玄関を複数設けたり、階を明確に決めず中二階や中三階を活用する方法が浮かびます。
また、スライダーで洗濯物を送れる仕組みを導入したり、吹き抜けを上手く使った広い空間を設計することも出来ます。
これらは自分でいくらでも自由に設計出来る注文住宅の大きな利点となっており、発想力があれば使いにくい土地でも有効利用出来るのです。
もし思い付かなかった場合には建築士に相談してアイデアを出してもらう事も出来ます。
